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Preisgünstige 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit tollem Garten, Carport in Scheidegg als Kapitalanlage , #28146  

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Detailinformationen

Objektart   Wohnung / Kauf
     
Standort   Lindenberg/Scheidegg
     
Wohnfläche   111 m²
     
Grundstück   200 m²
     
Lagebeschreibung   Die Wohnung liegt Im Landkreis Lindau Bodensee ca. 2 km von Scheidegg entfernt auf der Deutsch Österreichischen Vorarlbergischen Grenze.
Von hier aus erreichen Sie die hohen Berge und Alpen und den Bodensee mit dem PKW innert 20 Minuten.
     
Objektbeschreibung   Eine solide Kapitalanlage im Allgäu am sonnenreichsten Ort Deutschlands in Scheidegg. Die Erdgeschoßwohnung, nach der Teilungserklärung die Wohnung Nr. 1, ist aktuell gut vermietet.
Es ist der Traum von Vielen in unserem schönen Allgäu eine Immobilie zu besitzen.
Diese bezaubernde preisgünstige Eigentumswohnung liegt in Mitten der Natur nur 2 km von Scheidegg entfernt. Zur Erdgeschoßwohnung gehört ein wunderschöner idyllischer Garten.
In dieser Wohnanlage befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und modernisiert und energetisch auf neuen Stand gebracht (neue Fenster, Vollwärmeschutz, Dachdämmung ). Das Bad ist hell gefliest.
Zur Wohnung gehört ein eigener Garten. Beim Haus befindet sich eine Busanbindung nach Scheidegg , zudem gibt es parallel zur Strasse einen Fuß- oder Fahrradweg.
Die Wohnräume sind einladend, gemütlich und romantisch gestaltet.
Die Wohnung hat eine Einbauküche. In der Wohnung sorgt neben der Ölzentralheizung ein Kachelofen für wohlige Wärme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und für Ihre Autos ein Carport und 1 PKW Stellplatz.

Die Wohnung ist ein Leckerbissen für Naturliebhaber.
Man muss die Einzigartigkeit dieses Anwesens samt der umgebenden Natur selber gesehen haben, um sie zu erfassen, Sie werden begeistert sein.
     
Objektzustand   Das Gebäude wurde fortlaufend renoviert und ist in Schuß gehalten.
     
Anzahl Zimmer   4.0 zzgl. 1 Küche und 1 Bad und 1 Kellerraum
     
Bauweise   Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet.
     
Heizung   Die Ölzentralheizung und ein schmucker Kachelofen sorgen für wohlige Wärme.
     
Besichtigungen   Sind über unser Maklerbüro abzustimmen
     
Sonstiges   Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.
Eine Kapitalanlage mit guter Rendite.
Zur Erdgeschoßwohnung gehört ein toller idyllischer Garten.
Die Erdgeschoßwohnung hat einen sehr großer Kelleraum.
Zur Wohnung gehört ein Carport, im Carport haben bis zu 2 PKW s Platz, vor dem Carport befinden sich noch zusätzliuch 2 PKW Stellplätze.
     
Kaufpreis   174.000 €
     
Angaben lt. ENEV 2014   Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 85,0 kWh/(m2>*a) , wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse: C
     
Provision   3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer