Kauf/Miete


 
   
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Ideales Berghaus zur vielseitigen Verwendung für Existenzgründer, Gastronomie, Altersruhesitz, Wo , #10036  

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Detailinformationen

Objektart   Gastronomie/Hotel / Kauf
     
Standort   Sonthofen/Immenstadt
     
Wohnfläche / Nutzfläche   618 m² / 500 m²
     
Grundstück   3167 m²
     
Lagebeschreibung   Im Herzen des Oberallgäus auf knapp 1200 Höhenmeter mit phantastischem Panoramablick
     
Objektbeschreibung   Dieses einzigartige Anwesen in herrlicher Alleinlage des Oberallgäus mit grandiosem Panoramablick bietet Ihnen vielseitige Verwendungsmöglichkeiten.
Ideal für Existenzgründer und Gastronomie, zum Wohnen für Menschen, die Platz und Raum brauchen, Als Altersruhesitz einzeln oder als Alters Wohngemeinschaft, als Sport oder , Gesundheitseinrichtung, für Firmen, Vereine und Gruppierungen als Freizeitheim und zum Zwecke der Erholung oder für Unternehmens- oder Vereinsaktivitäten. Ideal für Aussteiger und stressgeplagte Menschen, die nach Alternativen, Ruhe und Abgeschiedenheit suchen und, ich erwähne es noch einmal,
als alternativen Altersruheesitz fernab von Zivisilsation, Stress und Hektik unseres Alltages.

Die Eckdaten zum Berggasthof:
Eine beliebte gutgehender Berghütte in Höhenlage des Oberallgäus.
Beliebtes Ziel für Ausflügler, Wanderer, Bergsteiger, Rodler und Skifahrer
Eine sichere Existenzgrundlage, ideal zur Führung als Familienbetrieb.
In absoluter Alleinlage umgeben von Almen, Wäldern und Bergen.
Auf knapp 1200 Höhenmeter.
Mit phantastischem Berg- und Panoramablick

Innen- und Außenbewirtschaftung ganzjährig möglich.
Übernachtungsmöglichkeiten mit bis zu 45 Betten
Renomiertes Ausflugs-, Urlauber-, Wanderer- und Skifahrergastronomie
Beliebtes Ziel auch bei Geburtstagen, Hochzeiten, Jubiläen und für Familien- Vereins- und Betriebsfeiern.

Urlaubsziel direkt am Berg

Mit schöner Betreiberwohnung
Einzigartig, zauberhaft, urig und gutgehend, innen und außen fortlaufend liebevoll renoviert
Die Gastronomieeinrichtung samt diverser Fahrzeuge ist im Kaufpreis mit enthalten -unsere Immobilienofferte ist sofort mit guten Ertrag bewirtschaftbar.

Vorausbuchungen für Weihnachten, Silvester, Winterferien, Fasching und sonstiges sind bereits vorhanden.

Vielseitige Verwendbarkeit zum Eigenbewohnen, zur Bewirtschaftung als Gästehaus, Nutzung als Seminarhaus, als Gesundheitseinrichtung, als Fortbildungsstätte, Private oder betriebliche Erholungsstätte und noch viele Dinge mehr.

Der Berggasthof ist mit dem Auto bedingt anfahrbar.
     
Objektzustand   Der Berggasthof wurde innen und außen liebevoll fortlaufend renoviert und befindet sich heute in einem Toppzustand
     
Anzahl Zimmer   17.0 zzgl. 1 Gastroküche und 13 Bäder
     
Bauweise   Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet
     
Heizung   Die Räumlichkeiten(Gaststätte, Fremdenzimmer und der Eigenwohnbereich) werden über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwassergewinnung wird energiesparend durch eine Solaranlage unterstützt
     
Besichtigungen   sind über unser Maklerbüro zu vereinbaren
     
Kaufpreis   1.150.000 €
     
Angaben lt. ENEV 2014   Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 234,0 kWh/(m2>*a) , wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse: G
     
Provision   3,57 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer